世邦魏理仕:香港私樓樓價全球最高

國際物業顧問世邦魏理仕發表報告指,香港樓價全球最高,平均私樓售價約963萬港元,較樓價第二高的城市新加坡貴41%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指,若失業率維持低企,低息環境持續,相信下半年樓價仍有機會上升。

陳海潮認為,香港未來10年住宅供應仍然偏低,即使政府落實明日大嶼計劃,最快將於10年後才陸續有較多供應推出。他指,本港作為國際金融中心,不少外資企業進駐本港,外國員工來港帶來住屋需求,加上內地新移民,相信長遠會支持本港樓價穩步向上。

他又預期,短期樓價將持續升勢,估計今年升幅達10%至15%,因為單是首季已上升4%,預計本季最少升5-6%,下半年則視乎經濟而定,如果失業率維持低企,低息環境持續,相信下半年樓價仍有機會上升。