蔣彥亮《科技園違規經營,礙創科發展》

香港政府一直都希望將香港打造成「亞洲數據中心」,希望引入不同地方的企業到港開設數據業務。政府全資擁有的科技園公司,更在將軍澳工業邨撥出廉租地皮,讓數據中心營運商可以較低的地價興建和經營。當然,在廉價條款上有一些限制,包括不能以分租形式向企業、機構提供地方和服務,數據中心一方要負責管理和保安服務等,否則違約,且極可能構成不公平競爭,對香港的創科發展造成巨大阻礙。

近日,有新聞報導指出,不少獲得科技園廉價地皮的數據中心營運商,向企業和不同機構分租「數據劏房」獲利,當中更牽涉到國企、金融機構、甚至政府部門。這已成為愈趨普遍的現象,違規現象之所以如此,就是科技園公司本身對合約、法律條文細節並未有嚴格執行。

科技園公司作為公營機構,坐擁大量公共資源,尤其是土地資源,其責任是促進創科界的發展,以及利用本身的特殊角色分配公共資源,維持業界公平競爭。現時科技園公司在將軍澳工業邨提供的廉價地,合約規定租用的數據中心營辦商不得把地段租出,也不容許任何非數據中心營運商的第三方在出租地段的任何地方進行監控,包括設置保安系統,也不容許第三方提供管理服務。

假若數據中心營辦商欲在本身地皮進行分租業務,就應該向科技園公司提出申請,同時向政府繳交補地價部分。不過,科技園公司本身對條文未見嚴格執行,最終就造成這些「數據劏房」的出現,令公眾資源受損,亦造成一個不公平競爭環境。

香港的創科發展,已較亞洲不少地方落後,但假如連公營機構都有法不依,任由租約另一方違規經營而不出手處理的話,就會進一步加添創科發展的阻礙,最終影響到本地和外來投資者對香港營商環境的信心。

  • 蔣彥亮,線報博客。